初级经济师建筑专业知识重点:建设工程合同管理和信息管理

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  初级经济师建筑专业知识重点:建设工程合同管理和信息管理


  (一)委托合同的特征


  委托合同是指当事人双方约定一方委托他人处理事务,他人同意为其处理事务的协议。在委托合同关系中,委托他人为自己处理事务的人称委托人,接受委托的人称受托人。


  (1)委托合同的标的是劳务;


  (2)委托合同是诺成、非要式合同;


  (3)委托合同是双务合同;


  (4)委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的。一般说来,委托他人办理营利性事务,以有偿为宜;而委托他人办理非营利性事务,以无偿为宜。商务委托应为有偿,普通民事委托则可无偿。合同是否有偿,依法律的规定或双方当事人的约定。


  【例16•单选题】下列关于委托合同的特征说法不正确的是(  )。


  A.委托合同的标的是劳务


  B.委托合同是诺成、要式合同


  C.委托合同是双务合同


  D.委托合同是有偿的、也可以是无偿的


  【答案】B


  【解析】委托合同是诺成、非要式合同,所以B项错误。


  (二)建设工程监理合同应具备的条款结构


  建设工程监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则,因此内容应全面、用词要严谨。合同条款的组成结构包括:


  (1)合同内所涉及的词语定义和遵循的法规;


  (2)监理人的义务;


  (3)委托人的义务;


  (4)监理人的权利;


  (5)委托人的权利;


  (6)监理人的责任;


  (7)委托人的责任;


  (8)合同生效、变更与终止;


  (9)监理报酬;


  (10)其他;


  (11)争议的解决。


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